以“八方力” 使“一张图”更美近期，宝鸡市凤翔区在人居环境改造行动中，党员干部和志愿者们发挥先锋模范作用，带动村民加入其中，用汗水换来乡村的美丽蜕变，形成人人参与、共建共享的良好氛围。

"西安将持续完善以公租房、保租房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系，建成保障性租赁房5000套、公租房2000套，筹集经济补偿房用作保障房5000套以上；加快空置房源分配、完善公租房轮候库和价格机制，完善“保障+市场”住房供应体系。"

 目前，全国已有10多个城市加入空置房物业费打折的行列。专家指出，闲置房物业费打折，影响的不仅是价格，更是对行业传统规则的颠覆。物业企业只有通过提升服务质量、拓展业务领域、创新服务模式、延伸服务链，才能够实现可持续发展。

小区大变样后，居民见到他们就说： 吃了么。

  昨日，国家统计局发布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，西安新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降1%。西安二手房价环比下降0.3%，同比下降7%。

"1月15日，西安高新区与香港兰桂坊集团举行签约仪式，双方就永安渠商旅文化街区永安格韵坊项目进行正式签约，将打造“高科技+文化+娱乐+健康+生活方式”的综合项目，引领城市商业业态发展迭代。"

"借款人提前偿还公积金贷款的，应当向受委托银行提出申请。"

"　　改造后的三校小区。"

　　新华社北京12月25日电（记者王优玲）住房城乡建设部相关负责人25日表示，2025年，将持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。

"改善城市人居环境。"

"加快构建房地产发展新模式，是房地产市场平稳健康发展的治本之策。"

全国推广应用数电发票根据国家税务总局发布的公告，自12月1日起，在全国正式推广应用数电发票。

"据了解，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。"

"新华社北京11月14日电（记者王优玲）记者14日从住房城乡建设部了解到，全国保交房工作推进有力，截至11月13日，全国已交付285万套。"

从西安二手房价格变化情况看，9月份，西安二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅收窄；同比下降6.9%，降幅扩大。

"三部门有关司负责人介绍，此次政策调整，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。"

"新华社北京11月13日电 题：存量房贷利率完成批量调降，你的负担减轻了吗。"

"近日，兴业银行西安分行成功对接房地产融资协调机制内的“白名单”企业，在了解项目需求的基础上，建立授信审批绿色通道，高效完成贷款授信审批，成功发放一笔金额3.6亿元的某房地产项目贷款，通过解决该项目资金缺口，推动项目顺利建设。"

市民可通过贷款银行的指定渠道，查看利率调整结果。

"《通知》明确，结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购买商品住房的，首付比例不低于20%。"

"“四个取消”“四个降低”：提振信心 存量政策积极落地对于存量政策，倪虹总结了“四个取消”和“四个降低”。"

"《通知》中明确，存在以下5种问题之一的原则上认定为非法“挂证”：1.社保缴费单位与注册单位不一致的；2.住房公积金缴存单位与注册单位不一致的，或存在多个缴纳缴存单位的；3.同时在两个或两个以上单位注册（执业）的；4.允许他人以本人名义从事建筑活动的；5.其他法律法规、国家政策规定属于“挂证”的。"

"10月11日，记者从人民银行陕西省分行获悉：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，满足城乡居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求和因城施策原则，结合陕西省各地政府调控意愿，经陕西省市场利率定价自律机制会议审议通过，自今年10月10日起，陕西省各城市商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付"

力争对3万户60周岁以上有改造需求的老年人家庭进行居家适老化改造，按照每户不超过3000元的标准给予补贴。

"9月27日，西安市住宅工程质量提升示范观摩会在雁塔区沙滹沱片区（北山门口村）城市更新EPC项目召开。"

分析成交火热的二手房小区教育配套优势明显从8月西安二手房成交量，以及TOP10小区来看，成交比较高的小区大多拥有生活全配套，尤其是优质的教育配套。

  为进一步深化“放管服”改革，持续优化西安不动产登记营商环境，提升购房人办事便利度，9月10日起，西安购房人自行申请商品房所有权转移登记可“全程网办”。

近日，西咸新区一批民生工程迎来新进展，基础设施配套逐步完善。

　　8月20日，由西安市未央区人民政府主办，西安市未央区纪委监委、西安市未央区民政局、西安大明宫建材家居股份有限公司承办的未央区2024年特困供养人员“圆梦行动”启动仪式正式举行。

"张叡婕：租房时，租客一定要认真核实房屋房产证及所有权人信息，确保房东有出租房屋的权利。"

近段时间，多个城市推出按区进行住宅套数认定的政策，部分改善性购房者贷款买房的首付比例和房贷利率得以进一步降低。

 2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。

7月26日，记者从西安市房地产行业协会获悉，西安发布住房“以旧换新”活动第二批名单，共39家房地产开发企业和项目。

宝鸡市2024年度住房公积金缴存基数自7月1日起调整，2024年度住房公积金月缴存基数上限不得高于2023年宝鸡市非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，下限不得低于宝鸡市公布的最低工资标准。

"　　（西安市安居集团供图）　　时值毕业季，由西安市安居集团建设管理的保障性租赁住房社区“希望里·鹿鸣”于6月24日投入运营。"

近日，西安住建发布了两个保障房项目的登记工作通告，登记时间为2024年6月18日0时至2024年7月7日24时。从通告上可以看出，即将进行登记的项目为金泰怡景花园（鱼化新居一期）和香湖湾配售型保障性住房项目，这两个项目总计将入市2710套保障性住房。

"“过去一年，西安市锚定‘六个打造’奋斗目标，深化拓展‘三个年’活动，扎实推进‘八个新突破’重点工作，推动经济社会发展迈出更大步伐，中国式现代化西安实践展现新气象，2023年全市地区生产总值达到12010.76亿元、增长5.2%，实现了质的有效提升和量的合理增长。"

6月17日，国家统计局发布了《2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，5月西安新房价格结束连续14个月上涨，首次出现环比小幅下滑，环比下降0.1%。

6月17日，西安市保障性住房管理中心就开展金泰怡景花园(鱼化新居一期)、香湖湾配售型保障性住房2个项目共2710套房屋的购房意向登记工作有关事项发布《通告》。

为确保施工安全和进度“两手抓”，施工单位近日连续开展“送清凉”活动，给建设人员发放绿豆汤、西瓜等防暑物资，同时部署错峰作业方案，避开高温时段进行户外施工，科学施工作业。

"对于商品房所有权首次登记时开发企业已提交转移登记申请的项目，购房人可委托开发企业代为申请办理商品房所有权转移登记，也可由购房人自行申请办理。"

　　碑林区张家村街道黄雁社区开展“好事清单”征集活动（资料照片）。

"个人连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上（具体期限以现行贷款政策规定为准），具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请公积金贷款。"

在紧邻雁鸣湖公园的南三环月登阁桥下，因桥下空间非常大，该区域被一分为二。

群众在街道党群服务中心办理老年人优待证 受访单位供图　　4月24日记者获悉，雁塔区将老年人优待证办证制卡业务延伸至街道一级审批办理，并实现街道全覆盖，这是雁塔区2024年10项民生实事之一，在西安市尚属首例。

"西安市、安康市将推进住房公积金数据信息互认，实现两市缴存职工异地贷款，保障异地缴存职工与本地缴存职工享有同等贷款权益。"

本周西安商品房意向登记平台登记火热，共有12个项目进行了登记，其中有9个项目已经完成了登记，有3个项目仍在登记中。无论是从登记项目数，还是从登记的数量来看，都是今年来少有的热度。

　　新华网西安4月18日电（记者张晨俊）作为西安市引进外资重点项目和大型外商独资商贸项目，由中建一局承建的西安荟聚中心18日启动运营，这也是西北地区首个建成投用的荟聚项目。

"社区社会组织——莲湖区“微爱互助”好伙伴的队员定期进社区，义务为居民维修水电。"

物美价廉离家近是关键社区嵌入式服务为何“叫好”又“叫座”。

3月，西安土地市场较为活跃，从土地挂牌、推介到成交都可圈可点，多个地块溢价摇号成交，但是整体来看，拿地房企仍旧以央国企为主。

2月份，受春节假期影响，西安新建商品住宅市场推盘量减少，成交量下降明显，销售价格环比上涨。二手住宅市场整体低位运行，成交量、销售价格双降。

"西安城投集团：完善综合交通体系 全力推进基础设施建设今年，西安城投集团将紧扣加快推进城市治理效能在智慧韧性上实现新突破任务部署，加快推进重点城市基础设施建设工作，开展幸福路北延伸、北二环-朱宏路立交改造等市政基础设施建设项目。"

"无论是成交面积还是成交量层面，西安都是2023年为数不多跑出独立行情的城市。"

陕西省以汉中市公租房领域贪腐窝案为警示，对全省公租房和保障性住房进行多次核查，清退不符合条件和违规转租转借1789户，腾退公租房1663套，取消了322人的租赁补贴待遇，重新公平公正分配，切实托稳群众安居梦。

从2021年开始，我省加快推进保障性租赁住房（以下简称“保租房”）建设和供给，让新市民、青年人等群体“住有所居、住有宜居”的愿景加快实现。截至目前，我省累计筹集建设保租房项目144个、13.32万套（间）。

近日，刘女士查询自己的房贷详情发现，自己的房贷利率已经继去年9月份下调到4.3%后，又降到了4.2%。高兴之余，刘女士也有些困惑，表示自己并不清楚房贷利率为什么会再次下调。

"1月3日，记者从西安市农业农村局获悉：2023年，西安加快探索特大城市城乡融合发展新路径，推进乡村全面振兴，全力抓好耕地保护、粮食安全、“菜篮子”稳产保供及应急体系建设，全市农业农村系统获得国家级表彰23项、省级表彰44项，粮食生产实现“二十连丰”。"

"　　1月3日，西安市保障房反诈骗宣传月活动在未央区盛龙广场正式启动，市住建部门工作人员现场向广大市民宣传保障房反诈骗相关内容，提醒大家提高警惕性和防骗意识，保护好自己的“钱袋子”。"

对此，西安市房屋安全鉴定服务中心主任陈克提醒市民，在房屋装饰装修、日常使用过程中，要注意房屋使用安全，一旦出现结构变化等危险问题，要及时进行安全鉴定，以免意外发生。

"有业内人士表示： 这次激烈的土拍摇号，掀起了年底土地供应的高潮，体现了西安楼市预期缓慢温和修复和市场正在筑底回升。"

"在住房和房地产方面，要稳定房地产市场，坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策。"

"从环比看，新建商品住宅小（90平方米及以下）、中（90-144平方米）、大（144平方米以上）三类户型销售价格环比“一降两升”，其中，小户型下降0.2%，中、大户型分别上涨0.2%和0.4%，三类户型涨幅分别比上月收窄0.3、0.4和0.2个百分点。"

"开发企业向项目辖区住房建设行政主管部门、开发区管委会申请拨付重点监管资金的，应按要求提供资料。"

"12月13日，西咸新区泾河新城对外发布人才“乐居·乐业”政策实施方案，通过购房补贴、优惠折扣以及就业创业奖补等方式，让人才引得进、留得住、发展得好，实现人才与产业有效互动。"

"一路下去，4个口袋公园里，散步和休闲的市民随处可见。"

"近年来，西安市总工会围绕“促进家庭友好 落实生育政策 构建和谐劳动关系”主题，大力推动“母婴关爱室”“爱心托育班”等工字号服务阵地建设，打造家庭友好型工作场所；全市各级工会组织以单独、联合或购买服务等形式举办公益性职工子女暑期爱心托管班和3岁以下婴幼儿托育服务。"

"拒不建立住房公积金制度的用人单位或面临最高五万元行政处罚。"

"从环比看，小、中、大三类户型销售价格环比分别上涨0.1%、0.6%和0.6%。"

"三线城市新房和二手房价格环比分别下降0.5%和0.6%。"

西安太古里的开工，为西安文商旅融合发展激发新动能，为文化遗产赋能城市发展注入新活力，双方将进一步探索“新商贸”“新创意”“新时尚”的产业生态集群，着力唤醒文化记忆、激活资源禀赋、焕发商业风采，推动传统文化与现代文明完美结合，打造历史与现代交相辉映的文旅新地标。

"对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的，免征契税。"

住房限购、限售政策有无变化。

"公告表示，根据工作安排，2023年9月25日该行已对符合首套住房贷款利率调整政策的存量个人住房贷款主动实施利率批量调整。"

"如果房子可以“以旧换新”，那么购房门槛将大大降低。"

新乐社区先后聘请5名省、市工艺美术大师入驻剪纸工厂，先后解决110余名搬迁群众就业。

"截至8月，全省住房公积金系统累计为1160位缴存职工提取5333.36万元住房公积金，用于老旧小区加装电梯；推动13项高频服务事项实现“跨省通办”，开设了142个线下服务窗口、32个线上专区；推动4项工作“一件事一次办”；持续开展全国住房公积金小程序“日清零”行动，按时办结率达到99.7%。"

"底张街道按照“16351”工作思路，坚持党建统领，建立“1核5级多元”社区党组织体系，组建“红色幸福联盟”，着力为群众打造慢行“15分钟幸福生活圈”（政务服务圈、乐享生活圈、多彩文娱圈）。"

2020-2022年，我省争取中央老旧小区改造补助资金累计39.8亿元，省级财政多方筹措累计安排配套资金10.4亿元；累计补助了全省8699个小区完成改造，资金覆盖率达100%，惠及96.24万户居民。

"《通知》明确了“带押过户”的适用范围、工作目标和办理模式。"

"会上，西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、杨凌、商洛、运城、临汾、天水、平凉、庆阳、延安、三门峡共14个城市签订关中平原城市群住房公积金协同发展合作协议，携手推动关中平原城市群高质量发展。"

"降低因重大疾病造成家庭生活严重困难的住房公积金提取适用标准。"

"孩子们在社区的阅览区域看书　　国学阅读、观看电影、非遗小课堂……暑假期间，未央区掀起了“官方帮忙带娃”志愿服务热潮，149个社区向辖区内的青少年儿童开放空间、开设课程、开展活动，孩子们在家门口就可以上起暖心暑托班。"

"　　 凝聚多元参与力量，坚持问题导向，才能让居民乐意来社区‘议事亭’。"